1、旅游用地属于商业性质用地。商业性质用地，通常城市商业用地的批租年限是40年，虽然是受到允许可以以房地产开发的模式来进行销售的，但它还受相关法规所约束的。
2、从住宿业的角度来考虑，只有旅游星级酒店属于旅游商业用地；从房地产开发角度分析，国内房地产开发包括商业（含旅游商业用地）用地、住宅用地、综合用地和工业用地等。只有旅游星级酒店在通过国土管理部门和旅游部门审批后，可以以旅游商业用地性质立项。
3、您好 为您查询 旅游景区用地属于什么性质用地 景区用地属于商业用地。 要确认中国旅游房产的用地性质，需要从政府规定的住宿业用地和房地产开发用地来进行区分。从住宿业的角度来考虑，只有旅游星级酒店属于旅游商业用地。
4、城乡住宅和公共设施用地：这类用地用于建造住宅和提供公共服务设施，如学校、医院、公园等。 工矿用地：专门用于工业和矿业活动，包括工厂、仓库以及相关配套设施。 交通水利设施用地：这类用地涵盖了道路、桥梁、隧道、港口、机场以及水利工程等项目。
1、旅游用地使用年限为40年。娱乐用地使用年限为40年。土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
2、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年。工业用地50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。仓储用地50年。综合或者其他用地50年。
3、综上所述，国有建设用地使用权一般是40年、50年或70年。娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年。
4、国务院规定建设用地使用权出让最高年限按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或者其他用地50年。
不一样。居住用地70年，工业用地50年，科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，商业用地与文化娱乐用地的用途不同，所以商业服务用地和旅游服务设施用地不一样。商业服务业用地是指商业、商务金融以及娱乐康体等设施用地，不包括农村社区服务设施用地和城镇社区服务设施用地。
在土地用途分类中，游客服务中心一般被归类为商业用地或旅游设施用地。 商业用地包括商店、餐厅、娱乐场所等，游客服务中心作为提供服务的场所，与商业活动有一定的关联。 旅游设施用地是指专门用于旅游服务和设施建设的土地，包括游客服务中心、旅游景点、旅馆等。
商业用地和商务用地还是有区别的，主要如下：商业用地其实只是商务用地当中的一个类型，但商务用地既包含了商业用地，同时又包括了金融业，用地，餐饮，旅游业用地等等，所以这两者在范围上是不一样的。商业用地一般只能用于建设商业用房，不可以用作他用。
标准如下：商业服务用地：包括商业设施和旅游设施等用地。其他土地：包括水域、农林牧渔等非建设用地，以及未利用地等。工业用地：包括工业用地、工业区以及工业试验区。仓储用地：包括普通仓库用地、危险品仓库用地以及冷藏仓库用地。
可以。根据查询自然资源和规划局显示，旅游产业本身具有高投资、高风险、低收入、慢回报的产业基本特征，加上旅游用地未单独设立基准地价，在评估地价时，可以参照商服用地基准地价，造成旅游用地出让价格偏高，难以吸引投资，用地供给方式与旅游业的快速发展不相适应，影响了旅游产业跨越发展。
